马德里花园别墅区

一期完成,全面出租中

Villa de Madrid

地理位置:赫米特市于1910年建市。是河滨县西南重镇, 位于河滨县圣哈辛托谷 (San Jacinto Valley) 。这是一个农业发达的地区,附近环境优美,气候宜人, 陆路四通八达, 加以湖泊公园特色, 实为宜居城市首选。这里距洛杉矶市区40分钟车程,距圣地亚哥90分钟车程,过去5年里,人口增长迅速, 工商业快速发展,成为了内陆帝国发展仓储,物流的一个枢纽城市。



在过去的12个月里,因为人口高速增长,房地产的均价增幅为19.6%。成为了美国增幅最高的城市之一。马德里小区位于城市中央, 周边商业繁华,距离美国西部最大的沙漠奥莱仅有30分钟车程。这里的环境宜人适合居住, 距离钻石湖仅有10分钟车程,本项目为该城市唯一一个新开发社区,项目所在地有军事基地以及大型物流中心。

总占地 7.3 英亩,总规划 22 栋 98单元连排别墅。第一期工程於 2006 年已完成, 包括 5 栋建筑 (20 單位), 拥有社区活动中心, 社区游泳池,以及独立围墙及社区安全系统等公共服务设施。并且有专业的资产管理公司包租。20单位全部出租完毕,投资人收益显著。于2006年起,地产的年均增值率达到9%,每年净回报率为6%以上。

目前拟续开发第二、三期工程,包括 17 栋(共 78 单位)住宅建筑,南大門,道路,圍牆等配套公共设施。